Допускается не применять онлайн-кассу при приеме платежей за жилое помещение или коммунальные услуги, если одновременно соблюдаются условия:
- оплата принимается товариществами собственников недвижимости (в том числе товариществами собственников жилья, садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами), жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами;
- расчет производится в безналичном порядке;
- оплата происходит без предъявления ЭСП (электронного средства платежа);
- нет прямого взаимодействия с клиентом.
Например, касса не используется, если оплата производится путем денежного перевода напрямую на расчетный счет ТСЖ, ТСН или жилищного кооператива. Эти требования установлены п. 13 ст. 2 закона 54-ФЗ.
Если расчет за жилое помещение и услуги ЖКХ производится в пользу ООО\АО или УК онлайн через сайт или мобильное приложение банка, действуют общие правила п. 5.10 ст. 1.2 закона 54-ФЗ. Необходимо применять кассу и сформировать кассовый чек не позднее 5 рабочих дней после поступления денежных средств на счет пользователя ККТ. Чек выдается плательщику по его письменного запросу. Если письменного запроса на получение кассового документа нет – чек клиенту можно не выдавать. Но в любом случае он обязательно должен быть передан в ФНС.
ККТ обязательна всегда, если оплата за коммунальные услуги осуществляется:
- наличными деньгами
- с предъявлением банковской карты
- лично клиентом при визите в офис коммунального хозяйства.
Это правило касается как коммерческих, так и некоммерческих организаций.
